Луксозен тристаен апартамент за продажба в близост до парка на гр. Сандански

АДРЕС Недвижими Имоти продава тристаен обзаведен апартамент с превъзходни панорамни гледки в нова сграда, разположена много близо до интерхотел "Сандански" и градския парк. Застроена площ - 111.06 кв. м, разпределена на дневна с кухненски кът, трапезария и балкон, 2 самостоятелни спални (всяка с балкон), санитарен възел и антре. Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж и има отлично югозападно изложение.

Състояние на имота: фино завършени стени и тавани с италиански мазилки и бои OIKOS, подови покрития - италиански ламиниран паркет, дограма - петкамерна, от PVC, входна врата - метална, окабеляване за интернет и телевизия. Обзавеждане на помещенията: - дневна с кухненски кът и трапезария: италианска мека мебел, бюро с работен стол, маса за хранене с 6 стола, климатик, ТВ шкаф, телевизор, система за домашно кино, хладилник и фризер Samsung - тип Side by side, италиански вградени кухненски шкафове Stosa, вградени керамични котлони, фурна и абсорбатор Bosch, микровълнова фурна Samsung; - спалня 1: двойно легло с матрак, нощно шкафче, гардероб - марка Gautier; - спалня 2: необзаведена; - санитарен възел: тоалетна чиния моноблок, огледало, бойлер, душ кабина, вана, 200-литров слънчев бойлер, изводи за пералня; - антре: шкаф за обувки.

Апартаментът разполага със Smart home система за управление на осветлението и отоплението със смартфон, гласови команди или автоматично. В цената не се включва стойността на картините и всички лични вещи на продавача. Към апартамента има прилежащо мазе с площ от 6.38 кв. м. Предлага се опция за покупка на двоен гараж в сградата при цена 20, 000 евро.

СГРАДА.
Сградата е построена през 2007 г., има стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Поддържа се в много добро общо състояние, входната врата е обезопасена с електрическа брава, а асансьорът работи редовно. Такса за обслужване на общите части - 16.00 лв./месец. Сградата има издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация от 13.10.2008 г.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Сградата се намира на минути разстояние от всички градски удобства: централната търговска улица, общинската болница, хотели със спа центрове, тенис кортове, басейни с минерална вода, големи супермаркети, множество магазини, аптеки и кооперативния пазар. В района има казина, дискотеки, пиано-бар и уютни заведения, предлагащи българска и интернационална кухня. На около 1000 м от сградата се намира магазин от веригата „БИЛЛА”.

ПРЕДИМСТВА.
- просторен и много уютен апартамент;
- функционално вътрешно разпределение;
- прекрасна панорамна гледка от всяка стая;
- възможност за покупка на двоен гараж;
- на минутки разстояние от парка и главната улица на града.

Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит, осигурен с безплатното съдействие на нашата агенция.

Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% (без ДДС).