Къща за гости с бар-ресторант и басейн по пътя Стара Загора - Маказа /Гърция/

Продава се разработен хотелски бизнес - КЪЩА ЗА ГОСТИ с ресторант, два басейна и външен бар, намиращ се на главен път, Стара Загора, Хасково през Маказа за Гърция (трафика в сезона е между 7000 и 15000 (в едната посока) автомобила на ден, туристи от Румъния, Украйна, Молдова, Литва както и много други).

Работещ бизнес през всички сезони на годината, с многото преминаващи гости през летният сезон, пътуващи към Гърция и Турция, както от България така и от чужбина. Сега и с възможност за зимен сезон, с топлият вътрешен басейн. Работи от 6 години, добре разработен, и с потенциал за разрастване в по-големи мащаби. Имота има достатъчно земя за развитие на разностранни идеи- може да бъде вдигната легловата база, или да бъде изградена фотоволтаична система, трафопоста е на 50-60 м от имота, могат да бъдат изградени различни атракциони.

- Външен басейн 20м., дължина 7м., ширина (разделен на 2 части) детски:2 нива, едното на 50 см., а другото на 70см., дълбочина за възрастни-от 140м. до 2м. към големият басейн има воден бар

- басейна разполага с всички документи, включително акт 16, пълни се от собствен водоизточник (кладенец)

- висококачествена пречиствателна система за почистване на басейна, осветление, робот Делфин за почистване.

- около басейна площта е покрита с настилка от декинг (висококачествено дърво, внос от Англия)

- около басейна има изграден боксов ринг - 5х5, напълно оборудван, малък външен фитнес

- до басейна има построен летен бар, свързан с водният бар-напълно оборудван, изработен от висококачествени бар плотове - орех, дъб, череша.

- външни тоалетни-две, напълно оборудвани с мебели за баня на Джон Луис

- съблекалня-един брой

- външни душове - два броя

- лятна кухня, напълно оборудвана с всички документи

- складово помещение-8 кв.м., остъклено

- място от 30 кв.м. за детски кът

Описание на закрит басейн: 200 кв. Помещение, топъл закрит плувен басейн, офис-рецепция; топла връзка, 2 бани и тоалетни, 2 съблекални, инфраред сауна.

Басейна се отоплява с термопомпа 34 kW TERMOTEX, монофазна, и има изградена пречиствателна-филтрираща система. Изградени вентилационни системи за пречистване и затопляне на въздуха.

Първи етаж:

- рецепция- остъклена

- две студиа и един апартамент

- две бани с тоалетни

- складово помещение

- дървена дограма със стъклопакет

- висококачествена изолация (фибран)

- целият етаж е направен с камък и дърво във възрожденски стил

Втори етаж:

- две студиа

- една баня и тоалетна

- напълно обзаведени

- ПВЦ дограма, цвят венге

Трети етаж: ВИП апартамент

- две спални

- общ просторен хол

- баня и тоалетна

- ПВЦ дограма, цвят венге

-веранда

Ресторант:

- 30 места

- тоалетна

- кухня

- бар

- обзаведен

- ПВЦ дограма, цвят венге

Обзавеждането е с кожени спални, кожени дивани, смарт телевизори, Джон Луис матраци, мебелите около басейна са от скъпи и модерни ратанови мебели, осем сепарета с маси, шезлонги, дървени пейки, обзавеждането за кухня и бар е налично от посуда до уреди за готвене, машини за кафе, машини за сокове и много други. Външен бар до басейна. Басейна е снабден с пречиствателна инсталация. Обекта разполага със собствен водоизточник - сонда и кладенец. Система за отопление и охлаждане: Котел BURNIT 90KW с 75KW горелка; 6

колектора за топла вода, термопомпа 29kw TERMOTEX. Цялата тази система e свързана и

затоплят 1 тон вода. Къщата се отопля и охлажда с конвекторни радиатори

Нов покрив на къщата и ресторанта, изолация, силиконова мазилка, място за паркинг.

В цената е включен още един имот.

Малка семейна къща за реставрация, разположена върху 2800 кв.м. със застроена площ от 65кв.м. Към нея има две помещения, гараж, в мястото има засяти 90 корена малина. Два кладенеца. Общата площ на тези имоти са разположени върху 4400кв.м.

- Трифазен ток